Contratar uma empresa de terraplenagem sem critérios claros é risco real: cronograma estourado, retrabalho, obra embargada por falta de ART. Este guia lista os pontos que todo contratante deve verificar antes de assinar qualquer contrato — seja para uma obra rural, loteamento ou empreendimento comercial.
O primeiro critério é a documentação técnica. Toda obra de terraplenagem exige ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) emitida por engenheiro civil ou de minas habilitado pelo CREA. Empresas que oferecem serviço sem ART colocam o contratante em risco legal e fiscal. A ART não é opcional: é obrigatória por lei e protege tanto a empresa quanto o cliente em caso de acidente ou embargo.
O segundo ponto é a frota. Empresa que não tem frota própria depende de terceiros para executar sua obra — e aí você perde controle de prazo, qualidade e custo. Verifique se as máquinas apresentadas são da empresa ou alugadas para a visita. Pergunte qual é a disponibilidade real dos equipamentos durante a execução e se a empresa tem capacidade para mobilizar rapidamente em caso de pane.
O histórico de obras é o terceiro critério. Peça referências de clientes anteriores e, quando possível, visite obras concluídas na região. Uma empresa que não consegue apresentar referências provavelmente não tem histórico consolidado. Prefira empresas com atuação regional comprovada: elas conhecem o solo local, as condições climáticas, os fornecedores e as exigências dos órgãos municipais da área.
Pontos-chave
- Exigir ART de execução antes de assinar contrato
- Confirmar frota própria — não terceirizada
- Pedir referências de obras concluídas na região
- Verificar certidões negativas e regularidade fiscal